Zwycięska koncepcja zakłada powstanie 180 mieszkań komunalnych, lokali usługowych oraz przyjaznego otoczenia służącego lokalnej społeczności. Nieruchomość pod koniec lat 70. XX wieku została wzniesiona dla potrzeb dyplomatów ZSRR, a w późniejszych latach pozostawała pod władaniem Federacji Rosyjskiej.
Po długiej batalii prawnej i bezskutecznych próbach wyegzystowania należności, w 2022 roku obiekt przejął Skarb Państwa, by w styczniu 2025 roku przekazać go miastu w formie darowizny. To otworzyło drogę do przygotowania konkursu architektonicznego, który wyłonił optymalną wizję dla zdegradowanego terenu.
Sukces pracowni JSK Architekci i historyczny akcent
Zwycięzcą konkursu została warszawska spółka JSK Architekci. Zespół otrzymał główną nagrodę w wysokości 100 tysięcy złotych brutto oraz zaproszenie do projektowania modernizacji całego kompleksu.
Zadanie obejmuje przebudowę istniejącego budynku ujętego w Gminnej Ewidencji Zabytków, zastąpienie dwóch parterowych obiektów usługowych nową zabudową oraz kompletne zagospodarowanie terenu. Wybór daty ogłoszenia wyników niesie ze sobą również wymowny symbol polityczny i historyczny.
Dalsze miejsca i kryteria sądu konkursowego
Sąd konkursowy docenił także inne koncepcje. Drugie miejsce i nagrodę w wysokości 70 tysięcy złotych brutto zdobyła pracownia BOGUMIŁ KIDZIAK ARCHITEKCI . Przyznano również dwa równorzędne wyróżnienia po 35 tysięcy złotych brutto dla biur 22ARCHITEKCI oraz WXCA GROUP.
Podczas oceny prac sędziowie kładli szczególny nacisk na dostarczenie jak największej liczby funkcjonalnych mieszkań komunalnych oraz przemyślanych lokali usługowych na parterach.
Kluczowa była wysoka estetyka, bezpieczne wpisanie architektury w istniejące otoczenie oraz uniwersalna dostępność - całe osiedle musi być w pełni dostosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Pod uwagę brano również koszty późniejszej eksploatacji i realne szanse na sprawne uzyskanie pozwolenia na budowę.
Harmonogram i wystawa w Pawilonie ZODIAK
Zwycięska pracownia zostanie zaproszona do negocjacji z wolnej ręki na przygotowanie pełnej dokumentacji projektowej. Podpisanie umowy przewidywane jest do stycznia 2027 roku. Po opracowaniu projektu i zdobyciu niezbędnych pozwoleń miasto ogłosi przetarg na roboty budowlane, na które w stołecznym budżecie zabezpieczono już ponad 132 miliony złotych.
Mieszkańcy Warszawy mogą na własne oczy zobaczyć, jak zmieni się znany obiekt na Mokotowie. Nagrodzone i wyróżnione prace są prezentowane na specjalnej wystawie w ZODIAKU Warszawskim Pawilonie Architektury przy Pasażu Wiecha 4.
Ekspozycja jest dostępna od 22 lipca do 2 sierpnia, od wtorku do piątku w godzinach 15:00–19:00 oraz w weekendy od 12:00 do 19:00.
Komentarze (0)