Gruntowna przebudowa czeka dwie XIX-wieczne oficyny przy ul. Ząbkowskiej 19, od strony ul. Markowskiej. Przetarg dobiega końca. W ramach inwestycji powstanie 50 mieszkań komunalnych. Będą one wyposażone w centralne ogrzewanie, windy, a część lokali zostanie przystosowana do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Metamorfozę przejdzie również podwórko przynależące do kamienicy.
– W dwóch kamienicach przy ul. Ząbkowskiej 19 powstanie 50 mieszkań o wysokim standardzie, które będą służyły naszym mieszkańcom. Na ten cel zaplanowaliśmy ponad 30 mln zł. Podczas modernizacji zachowamy substancję zabytkową i klimat tego miejsca – zapowiada Aldona Machnowska-Góra, zastępca prezydenta m.st. Warszawy. Kamienica figuruje w gminnej ewidencji zabytków, a projekt realizowany będzie pod nadzorem konserwatorskim.
Ogólnomiejski program modernizacji
Modernizacja przy Ząbkowskiej to element większej całości. Jak informują władze miasta, w całej Warszawie objęto programem 65 kamienic, w których powstanie 1300 mieszkań komunalnych. Wartość inwestycji szacowana jest na 700 mln zł – z wykorzystaniem instrumentów wsparcia rządowego.Na Pradze-Północ, w latach 2018–2024:
- zmodernizowano 13 budynków wyłączonych z użytkowania – 223 mieszkania,
- zmodernizowano 15 budynków zamieszkałych – 252 lokale,
- oddano 369 mieszkań w ramach budownictwa społecznego (72 komunalne + 297 TBS),
18 budynków wyposażono w windy. - w 2025 roku ogłoszonych zostanie 10 przetargów na modernizacje kolejnych kamienic, m.in. przy Łochowskiej, Stalowej, Małej, Łomżyńskiej, Markowskiej i Wrzesińskiej.
Praga-Północ, jak wszystkie dzielnice Warszawy pełna jest jeszcze zrujnowanych kamienic, których miasto nie remontuje ze względu na zgłoszone wobec nich roszczenia własnościowe. Tak jest choćby z kamienicą przy Siedleckiej 39, gdzie we wrześniu ubiegłego roku zasiedlone były jeszcze 23 lokale mieszkalne, ale został przeznaczony do wykwaterowywania.
Mieszkańcy mieli dostać lokale zamienne z powodu decyzji Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego zakazującej użytkowania nieruchomości. Część usterek została wyeliminowana, ale pozostałe roboty, w tym wyposażenie w instalację centralnego ogrzewania, będą możliwe dopiero po wyjaśnieniu stanu prawnego nieruchomości.
Podobnie jest w przypadku kamienic przy ul. Wileńskiej, gdzie mieszkania stracili lokatorzy budynków o numerach 3, 5 i 7. Wobec takich potrzeb, nadzieje na to, że w noworemontowanych kamienicach znajdą się mieszkania dla osób na nie oczekujących, a nie mających do tej pory mieszkania komunalnego, mogą okazać się płonne. Podobnie jak oczekiwania na gruntowny remont tam, gdzie trwają - bardzo powolne - sądowe postępowania reprywatyzacyjne.
Władze miasta zapewniają jednak, że na różnym etapie inwestycyjnym jest obecnie przygotowanie ok. 2,5 tys. nowych lokali mieszkalnych komunalnych i TBS realizowanych w ramach budownictwa społecznego. Trwa choćby przekazywanie najemcom 24 mieszkań komunalnych przy ul. Cyrulików 97 w Rembertowie oraz 66 mieszkań w budynku TBS przy ul. Derkaczy 59 w Wawrze.
Komentarze (0)