Intraco, jeden z pierwszych warszawskich drapaczy chmur, zostanie wyburzony. Decyzję ogłosiła Grupa Polski Holding Nieruchomości (PHN), właściciel budynku. Nowy wieżowiec, który powstanie w jego miejscu, ma być nowoczesny, energooszczędny i przyjazny środowisku, a jednocześnie kontynuować rozpoznawalną obecność Intraco w tej części miasta.
Dlaczego rozbiórka?
Obecny budynek Intraco, mimo wieloletnich prób modernizacji, nie spełnia standardów technicznych i oczekiwań rynku – zarówno pod względem komfortu użytkowania, jak i parametrów środowiskowych.– To nie była łatwa decyzja i to nie jest prosty proces, ale odpowiedzialne podejście do energooszczędności budynków oraz rosnących oczekiwań nas wszystkich co do bezpieczeństwa nie pozwala przewlekle odkładać nieuniknionego – powiedział Wiesław Malicki, Prezes Zarządu Polskiego Holdingu Nieruchomości S.A.
Jest już nowy projekt
Nowy budynek, zaprojektowany przez pracownię FS&P ARCUS pod kierunkiem architekta Mariusza Ścisło, zachowa aktualną wysokość 107 metrów, ale będzie miał 23 kondygnacje zamiast dotychczasowych 39. Zmniejszenie liczby pięter pozwoli na uzyskanie nowoczesnego standardu wysokości pięter, lepsze doświetlenie oraz większy komfort pracy. Fasada i wybrane elementy bryły będą nawiązywać do kształtu obecnego obiektu, tworząc spójną kontynuację z Intraco Prime i okoliczną zabudową.W nowym budynku przewidziano zastosowanie szeregu ekologicznych rozwiązań, m.in. fasady z elementami fotowoltaicznymi, systemów odzysku energii, pełnej infrastruktury dla rowerzystów oraz zaawansowanych udogodnień dla osób z niepełnosprawnościami. Całość projektu będzie zgodna z unijną taksonomią środowiskową i będzie ubiegać się o najwyższe poziomy certyfikacji – m.in. BREEAM, WELL, WiredScore, SmartScore oraz Access4You.
Harmonogram prac
Proces wyprowadzki najemców zakończy się do końca 2025 roku. Rozbiórka obecnego budynku ma rozpocząć się na przełomie pierwszego i drugiego kwartału 2026 roku i potrwać około 12–16 miesięcy. Wybór wykonawcy rozbiórki planowany jest na późną jesień 2025 roku. Nowy budynek ma być gotowy do użytku w 2030 roku.Grupa PHN zapewnia, że cały proces będzie przejrzysty, a lokalna społeczność będzie na bieżąco informowana o postępach prac.
Sky Sawa
Polski Holding Nieruchomości jest też inwestorem wieżowca Sky Sawa. Flagowa do niedawna inwestycja PHN powstała w kwartale ulic Świętokrzyskiej, Twardej, Mariańskiej i alei Jana Pawła II. Kompleks biurowo-handlowy ma powierzchnię ok. 40.000 m kw. i jako jeden z nielicznych - połączenie ze stacją metra.Budynek A ma 9 kondygnacji. Budynek B jest 155-metrową wieżą o 40 piętrach. Pod każdym budynkiem znajdzie się trzypiętrowy parking podziemny z ok. 140 miejscami parkingowymi łącznie, stacjami dla samochodów elektrycznych oraz ok. 200 miejscami dla rowerów.
Komentarze (0)