Do kogo należą ogrody działkowe, położone pomiędzy Sobieskiego i Piwarskiego a Piaseczyńską? Zainteresował się tym ostatnio mokotowski radny Jacek Grzeszak.
W odpowiedzi na jego pytanie, burmistrz Mokotowa poinformował, że grunt, na którym funkcjonuje kompleks rodzinnych ogrodów działkowych, w skład którego wchodzą Rodzinne Ogrody Działkowe: "Sobieskiego", "Energomontaż-Pótnoc", "Stolica", "Pod Skarpą", "Warszawianka", "Piwonia", "Arkadia", "Idzikowskiego" w całości stanowi własność Miasta Stołecznego Warszawy.
Polski Związek Działkowców nie posiada użytkowania wieczystego gruntów zajętych przez ten kompleks rodzinnych ogrodów działkowych.
Ogrody działkowe - łakomy kąsek
Przez lata działki ROD w Warszawie borykały się z niepewnością prawną, szczególnie w kontekście tzw. roszczeń dekretowych. Dotyczyły one gruntów przejętych przez państwo dekretem Bieruta po II wojnie światowej. Do początku 2020 roku roszczenia te obejmowały około 20 ogrodów (ok. 62 ha i ponad 2000 działek) w Warszawie. Chociaż sytuacja prawna tych terenów jest złożona, a Polski Związek Działkowców (PZD) aktywnie walczy o ich zachowanie, zagrożenie likwidacją części ROD pod zabudowę deweloperską lub infrastrukturę miejską wciąż istniało.Przykładem był choćby 16-hektarowy ogród działkowy przy lotnisku Chopiona. Napięć nie brakowało także podczas planowania budowy trzeciej linii metra, które wiązało się z ujawnieniem planów likwidacji niektórych ogródków działkowych na Mokotowie, co wywołało głośne protesty mieszkańców i działkowców. Podobne obawy pojawiły się na Ursynowie, gdzie część ROD miała zostać zlikwidowana pod budowę drogi dla centrum logistycznego, a działkowcy stawiali opór, organizując patrole.
Zmiana Trendu: ochrona ROD w Planach Miejscowych
W ostatnich latach widać jednak zauważalną zmianę w polityce władz Warszawy. Coraz częściej stawia się na ochronę ogródków działkowych przed zabudową. Przykładem są uchwalane miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP), które blokują deweloperskie zakusy.We wrześniu 2023 roku Rada Miasta st. Warszawy uchwaliła aż 6 nowych planów miejscowych, z których niektóre wyraźnie chronią ROD, np. w rejonie ulic Żwirki i Wigury oraz Rakowca. Wzrost świadomości ekologicznej i rola ROD jako "zielonych płuc" miasta, miejsc retencji wody i schronienia dla bioróżnorodności, staje się kluczowym argumentem w ich obronie.
Dodatkowo, Krajowy Zarząd PZD aktywnie lobbuje na rzecz wpisania ROD do tzw. profilu podstawowego we wszystkich strefach planistycznych. Oznacza to objęcie ich "opieką" przed zakusami deweloperów i innych podmiotów. Ministerstwo Rozwoju i Technologii rozważa włączenie ROD do każdej strefy planistycznej, co byłoby dużym krokiem w kierunku ich trwałej ochrony.
Dla przykładu, już w 2018 roku Okręgowy z wniosku Zarządu Mazowieckiego Polskiego Związku Działkowców, na podstawie przepisów ustawy o rodzinnych ogrodach działkowych, w Urzędzie Dzielnicy Mokotów toczyło się postępowanie w sprawie stwierdzenia nabycia przez PZD prawa uzytkowania terenu ROD "Obrońców Pokoju" na Wierzbnie.
ROD jako "bariery architektoniczne"?
Pewne zaniepokojenie wywołała niedawno opublikowana mapa Urzędu Miasta Stołecznego Warszawy, na której Rodzinne Ogrody Działkowe zostały oznaczone jako "bariery architektoniczne". Działkowcy i media (np. warszawa.eska.pl, next.gazeta.pl) obawiali się, że to furtka do przyszłej likwidacji i oddania terenów pod deweloperkę. Jednakże, jak wskazują dalsze doniesienia, reakcja władz centralnych i PZD na te obawy była natychmiastowa, co doprowadziło do dyskusji na temat wzmocnienia prawnej ochrony ROD.- Nasz Ogród potrzebuje Twojego wsparcia - apeluje do swych członków 13-hektarowy Rodzinny Ogród Działkowy Augustówka I, położony w kompleksie innych ogrodów o łącznej powierzchni 43 ha. - W związku z toczacymi się pracami nad Nowym Studium dla Warszawy, przyszłe istnienie naszego Ogrodu może być zagrożone. I zachęca do wypełnienia internetowego formularza zgłoszenia uwag do studium.
Komentarze (0)